Simulateur de crédit hypothécaire

Un mot d’explication :
    Le montant à emprunter est le montant correspondant au crédit hypothécaire demandé.
    Le nombre d’années correspond à la durée totale de remboursement du crédit.
    Les mensualités correspondent à la somme remboursée chaque mois. Vous pouvez choisir entre un paiement mensuel constant (vous payez chaque mois le même montant) ou un paiement mensuel dégressif (Grâce à cette formule, vous remboursez chaque mois une partie fixe du capital. Les intérêts, calculés sur le solde restant dû, se réduisent quant à eux au fil des mois d’où la dégression).
    Le taux d’intérêt (en %) est le taux d’origine du prêt.
    Un taux variable est un taux d’intérêt qui est révisé à certaines échéances (à la baisse ou la hausse, en fonction d’un indice national donné). Il s’oppose au taux fixe qui a la même valeur pendant toute la durée de l’opération.
    L’écart maximale (%) ne s’applique que pour le taux variable. Il représente la fluctuation maximale sur la durée totale du prêt par rapport au taux d’intêret d’origine.
    Le total payé est le total des montants payés mensuellement sur toute la durée du crédit, c’est-à dire le capital demandé additionné à la totalité des intêrets au final, ce qu’on appelera intérêts totaux

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