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Questions Capitales
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Conseils pour conclure un crédit de pont

À quoi sert le crédit de pont ?

Pour financier un nouveau projet, vous avez besoin d'argent. Vous avez peut-être les moyens financiers nécessaires mais il se peut qu'ils ne soient pas disponibles immédiatement. Pour les particuliers, cela peut par exemple être le cas lorsque l'argent a été investi dans un logement. Et pour les entreprises, parce qu'il a été injecté dans l'activité. Un crédit de pont est un crédit octroyé dans certaines circonstances particulières pour franchir une période de transition.
21/09/2009       En savoir plus

Avec un crédit de pont, quel montant puis-je emprunter ?

En vous octroyant un crédit de pont, la banque vous avance temporairement un montant dont vous ne pourrez disposer que plus tard. La banque souhaite bien sûr obtenir la garantie que l'intégralité du crédit sera remboursée. Il est possible qu'elle prenne une inscription hypothécaire sur votre logement actuel mais c'est loin d'être toujours le cas. Parfois, l'organisme financier exige que le compromis de vente de votre ancien logement soit déjà signé. Ici, votre situation personnelle ainsi que la relation que vous avez ...
23/09/2009       En savoir plus

Qu'en est-il du taux d'intérêt et de la durée du prêt ?

Selon l'organisme financier, la durée du crédit de pont varie généralement entre un et trois ans. Certaines banques définissent une durée fixe, d'autres peuvent faire preuve de davantage de flexibilité. A la lumière de votre projet, l'essentiel est donc de trouver auprès d'un organisme prêteur la solution la mieux adaptée.
Les crédits de pont peuvent, tout comme les crédits logement, avoir un taux fixe ou variable. Ce taux est en principe inférieur au taux des crédits de caisse, où la banque autorise ...
24/09/2009       En savoir plus

Comment s'effectue le remboursement d'un crédit de pont ?

Ce qui caractérise le crédit de pont, c'est que, pendant sa durée, vous ne remboursez pas de capital mais uniquement des intérêts. Ensuite, lorsque vos moyens se libèrent, vous remboursez tout le capital. Dans certains cas, on n'établit pas de plan de remboursement et vous pouvez décider vous-même du mode de remboursement pour autant que tout le crédit soit remboursé à l'échéance.
28/09/2009       En savoir plus

Les crédits de pont donnent-ils droit à des avantages fiscaux ?

La caractéristique des crédits de pont est que, pendant toute leur durée, vous ne payez que les intérêts et aucun capital. Attention : à l'échéance de ce type de crédit, vous devez rembourser tout le capital.
Le crédit de pont ne remplit pas les conditions pour autoriser la déduction pour habitation propre et unique. Notamment parce que sa durée est insuffisante. Souvent, avec les crédits de pont, on ne prend pas d'hypothèque. Les intérêts que vous remboursez, eux, peuvent être déduits du total de ...
30/09/2009       En savoir plus

Que se passe-t-il si le preneur de crédit décède ?

Le risque que le preneur de crédit décède avant le remboursement du crédit est sensiblement plus réduit dans le cadre d'un crédit de pont que dans celui d'un emprunt hypothécaire classique. En effet, sa durée est de trois ans maximum. La banque exigera donc rarement que vous souscriviez une assurance solde restant dû. De plus, une telle assurance solde restant dû couvre le risque de décès pour un capital dégressif tandis que le capital d'un crédit de pont reste le même pendant toute la durée vu ...
01/10/2009       En savoir plus