L'hypothèque inversée fait débat dans les rangs politiques

Le crédit-logement inversé fait l'objet, depuis quelque temps déjà, de divers travaux et débats dans notre pays. Ce concept, qui n'est pas encore autorisé par la loi chez nous, nous vient en ligne droite des pays anglo-saxons. Le Ministre de l'Economie Marc Verwilghen est fermement décidé à intégrer à court terme cette forme d'hypothèque dans un cadre légal, mais fait face à une opposition politique menée par le sp.a.


28/03/2007       En savoir plus

Une hypothèque inversée dans le planning de votre pension ?

Cela se fait déjà depuis un certain temps dans les pays voisins, et la Belgique va peut-être bientôt suivre.

Il s'agit d'un élément du quatrième pilier qui offre la solution définitive pour compléter la maigre pension de l'indépendant.

De quoi s'agit-il ?


07/06/2007       En savoir plus

Le crédit-logement inversé : qu'est ce que c'est ?

Une étude est actuellement en cours sur le fait d’autoriser ou non le crédit-logement inversé dans notre pays. Jusqu’à ce jour, le crédit-logement inversé rencontre un succès relatif aux Pays-Bas et aux Etats-Unis, mais ne peut pas encore être vendu en Belgique.

Avec cette forme particulière de crédit hypothécaire, le propriétaire vend sa maison à la banque (en échange d'un capital ou d'une rente mensuelle), mais conserve le droit de rester dans sa maison jusqu'à son décès ou son déménagement dans une maison ...
07/01/2008       En savoir plus

Quels sont les avantages d’un crédit-logement inversé ?

Un crédit-logement inversé offre (en partie tout du moins) une solution à la problématique du vieillissement de la population. Des seniors qui, une fois à la retraite, voient leurs revenus diminuer sensiblement, peuvent compléter leur pension légale par les bénéfices de la vente de leur maison.


08/01/2008       En savoir plus

Quels sont les inconvénients d'un crédit-logement inversé ?

Le cadre juridique exact reste à déterminer, mais le crédit-logement inversé présente toutefois quelques inconvénients.

Les propriétaires qui vendent leur maison dans le cadre d'un crédit-logement inversé dilapident de la sorte une partie de leur héritage. Les héritiers éventuels, qui avaient espérer hériter de la maison des parents, voient leur rêve partir en fumée.


09/01/2008       En savoir plus

A quel groupe-cible le crédit-logement inversé se destine-t-il ?

Qui entre en ligne de compte pour un crédit-logement inversé ? En raison d'un concept quelque peu particulier, il va sans dire que le crédit-logement inversé n'est pas donné à tout le monde.

Tout d’abord, il est logique que seuls les propriétaires d’une maison ou d’un appartement existant puissent bénéficier d'un tel crédit-logement. A l'étranger, nous constatons que de nombreux organismes qui proposent ce type de crédits s'adressent à des propriétaires de biens immobiliers sans enfants. Pour notre ...
09/01/2008       En savoir plus

La vente en viager

Une vente en viager, c'est transférer la propriété d'un bien d'une personne à une autre. C'est-à-dire que l'acheteur (débirentier) devra verser au vendeur (crédirentier) une rente jusqu'à son décès. Ce genre de vente connaît, à l'heure actuelle, un regain d'intérêt parce qu'elle permet aux crédirentiers de profiter de revenus réguliers jusqu'à la fin de leur vie. Le plus souvent, ces rentes constituent une sorte de retraite ou de pension supplémentaire pour les bénéficiaires.


04/02/2009       En savoir plus

Rente viagère ou hypothèque inversée ?

« Quelle différence y a-t-il entre une vente avec hypothèque inversée et une vente en rente viagère ? » Cette question nous a récemment été posée par un lecteur.

« La rente viagère court tant que l'on est en vie. L'hypothèque inversée court tant que l'on vit dans l'habitation. De plus, les héritiers peuvent décider de rembourser le prêt dans le cas de l’hypothèque inversée pour récupérer le bien. Dans le cas de la rente, le bien est définitivement acquis à la mort du rentier. »


06/09/2007       En savoir plus

Continuer à vivre dans sa propre maison

On l'entend plus d'une fois : on ne déplante pas de vieux arbres ! C'est en effet une grande préoccupation de la quatrième génération : pouvoir continuer à habiter chez soi, dans sa propre maison, avec ses habitudes, parmi ses amis, dans son cadre normal, dans son propre quartier. Il s'agit d'ailleurs d'une plus-value non négligeable pour la santé mentale.


12/11/2007       En savoir plus

Quelle est la différence entre une vente en viager et un crédit-logement inversé ?

La vente en viager et le crédit-logement inversé présentent des similitudes, mais il y a toutefois de véritables différences entre ces deux concepts. Les voici :

• Lorsqu’un propriétaire vend sa maison en viager, c’est définitif. Les héritiers ne peuvent pas faire valoir le moindre droit sur la maison. Dans le cas d’un crédit-logement inversé, le propriétaire conserve le droit d’habiter sa maison en tant que propriétaire à part entière.

09/01/2008       En savoir plus