Principe
Placements financiers et titres mobiliers
Immobilier
Tendances
Principe
Vos droits à la pension sont calculés sur base d'une carrière complète de 45 ans. Chaque année prestée donne un certain droit à la pension. Il s'agit d'un montant calculé sur base de votre revenu, avec cependant une limite minimale et maximale.
Ceci signifie que vous travaillez de 20 à 65 ans.
Si l'on calcule bien, cela signifie que la plupart des gens ont déjà un retard à partir du moment où ils entament leur premier emploi, à cause des études qu'ils ont suivies. ...
03/05/2007 En savoir plus
Vous avez travaillé pendant des années pour vous constituer un patrimoine appréciable, et vous estimez avoir pris les meilleures décisions pour que votre vie soit la plus confortable possible. Objectivement, ces décisions ont-elles porté leurs fruits? Comment pouvez-vous (re)dynamiser le rendement de votre patrimoine? Quelques conseils dont les plus jeunes devraient prendre note...
13/05/2008 En savoir plus
Placements financiers et titres mobiliers
Dois-je investir dans des actions ou dans des obligations pour me constituer un capital complémentaire de pension ?
En règle générale, l'investissement en vue de la constitution d'un capital complémentaire de pension suit les mêmes règles que l'investissement en général. Pour définir l'investissement qui convient le mieux à un individu, il faut tenir compte d'un certain nombre de facteurs.
25/02/2007 En savoir plus
Investir directement en actions, en obligations, en branche 21 ou en branche 23, ou dans des contrats d'assurance ?
Il est impossible de répondre de façon univoque à ce genre de question. Les connaissances et la compréhension du client, son profil de risque, le montant à investir, le traitement fiscal des produits, les plans de succession, mais aussi les coûts et la flexibilité du choix de l'investissement, tout cela a une influence.
12/03/2007 En savoir plus
Je ne veux pas prendre de risque pour mon capital pension, le compte épargne est-il dans ce cas la meilleure solution ?
En termes de sécurité, le compte épargne est un placement presque sans risque, comparé aux actions ou aux obligations. Il s'agit d'un placement liquide à court terme auquel est attribué un rendement de base, complété de primes de fidélité. Mais le placement à court terme n'est précisément pas utilisé comme tel par la plupart des clients. Ils oublient d'arbitrer ces placements vers d'autres ...
04/03/2007 En savoir plus
Immobilier
Le 01/01/2007, une nouvelle loi sur les loyers est entrée en vigueur.
Quelles modifications ont été apportées ?
La garantie locative est désormais limitée à deux mois ; auparavant, elle était de trois mois.
En outre, depuis le 18 mai 2007, le bail doit être enregistré dans une base de données centrale.
À partir de 2008, il faudra délivrer un certificat énergétique de 250 EUR lors de la vente d'une habitation.
26/09/2007 En savoir plus
Pour estimer le rendement de votre bien immobilier, vous devez en premier lieu considérer:
• le prix de vente (ou valeur vénale) du bien
• le prix de vente non-financé par la banque (apports)
• les divers frais d'acquisition (frais d'enregistrement, d'actes, de notaire)
• le taux de remboursement d'un éventuel emprunt
• la hausse des prix de l'immobilier.
05/03/2008 En savoir plus
Le coût total final de l'achat
• le prix d'acquisition: la valeur vénale
• les droits d'enregistrement: 12,5% en Wallonie et à Bruxelles, 10% en Flandre
• les frais de notaire et frais d'acte
• pour les biens neufs, vous payez la TVA à 21% sur la valeur des constructions, ainsi que les droits d'enregistrement sur la valeur du terrain. Vous bénéficiez d'un taux réduit si:
• vous avez droit à un abattement
• le bien fait partie du plan régional de développement (PRD)
06/03/2008 En savoir plus
Les Belges investissent de plus en plus dans les résidences secondaires, en tant que placement, maison de vacances ou futur lieu de résidence dès leur retraite.
Qu'en est-il financièrement et fiscalement?
20/03/2008 En savoir plus
Tendances
Les incertitudes qui entourent le financement de nos retraites poussent nombre de Belges à ne plus compter sur la seule pension légale. Le montant de l’allocation risque, en effet, d’être souvent insuffisant pour conserver un train de vie correct. La récente enquête nationale de Delta Lloyd Life a confirmé autant l’inquiétude que la prévoyance des futurs retraités. Inquiétude? La moitié des personnes interrogées avouent ...
19/07/2007 En savoir plus
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